北海有房就能贷!用北海房子、房证抵押贷款.抵押住房贷,北海住房专属借资顾问提示:按揭房,全款房,二手房,商铺,公寓均可办理,个人现房抵押教育贷款,商住两用房屋抵押生意贷款,经济适用住房抵押教育贷款,押车借资等.额度高,利息低,放款快,我司将为您的北海各种房贷业务竭诚服务.
北海有哪些现房可以申请现房抵押借款,自建房产贷款,抵押集体房子出国留学贷款,个人房屋教育贷款,抵押个人住房商务活动贷款,企业购房合同出国留学贷款等又有哪些现房不可以申请现房借款呢？
一、可以申请现房抵押借款的现房：
1、商品房：
北海最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请北海现房抵押借款,盘活现房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的现房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受北海借款机构的欢迎,要申请现房抵押借款问题也是不大的.
二、北海还有一些现房是无法申请现房抵押借款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借款了.
经济适用房产抵押生活支出贷款,抵押适用现房贷款,抵押二手房屋生意贷款,抵押拆迁安置住房生活支出贷款,安置购房合同抵押创业贷款等住宅抵押借款的优势和劣势:
一、北海住宅抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、北海住宅抵押借款的缺点
北海住宅借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.住宅借款审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息北海住宅借款是办理不了的.
北海住宅证抵押贷款的要求
1、贷款人要求
贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的北海住宅证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于北海住宅证抵押贷款的住宅要求
按揭房产抵押贷款,全款现房生活支出贷款,经济适用房屋抵押周转贷款,按揭住宅抵押大额贷款,小产权购房合同教育贷款等抵押的住宅符合国家规定的上市交易的条件,住宅变现能力较强,产权清晰,房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年,北海住宅贷款机构认可的可用于抵押的住宅.
北海全款房抵押贷款,房屋抵押贷款一手资金,无中介费,征信要求低,当月能下款.北海房屋贷款公司主要业务:抵押商品现房大额贷款,个人房屋贷款,抵押集体住房商务活动贷款,公积金贷款等.